Vi ser att intresset från er läsare är stort när vi skriver om vår flytt och vår nya lägenhet. Kanske för att många av er går i liknande tankar om att ”downsiza”?
Idag berättar vi därför om vilka kriterier vi hade vi valet av ny lägenhet och hur vi tänkte när vi köpte.
Läget
Bland det första man funderar runt och bland det viktigaste när man köper är ju läget (Ni vet mäklarramsan ”De tre viktigaste sakerna är Läget, läget och läget”).
I vårt fall var det lite speciellt i och med att vårt hus låg så oerhört centralt i Umeå att det i praktiken var svårt att toppa. Och rakt in i ”centrumfyrkanten” i Umeå ville vi faktiskt inte flytta. Här är rätt dålig luft, rätt stökigt med mycket buller, damm och smuts, samt svårt med parkeringar. Både för boende och för gäster.
Vi hade därför områdena precis utanför centrumfyrkanten som vårt kriterium. Gångavstånd till centrum. Områden som Öst på stan, Väst på stan, Haga eller de centrala delarna av Teg.
Från början hade vi inte ens med Haga, av den ganska barnsliga anledningen att jag ville ha allt nytt, inklusive vägen till jobbet. Och på Haga låg ju vårt hus. Sedan blev det på Haga vi hamnade igen. Den stadsdel som jag bott i alla mina 22 år i Umeå, i numera 3 olika boenden. En stadsdel som ligger nära både mitt jobb, Christofers jobb, järnvägsstationen och skogen.
Arbetsplatser
Vi jobbar båda hemifrån regelbundet. Jag tillbringar dessutom massor med tid varje vecka med att skriva här på 4000mil. Vi behövde definitivt varsin arbetsplats att sitta vid.
Från början tänkte vi att vi kan ju köpa mindre skrivbord och ”knö” in oss lite i något hörn, det behöver inte vara så märkvärdigt. Christofer sa till och med vid något tillfälle att han behövde egentligen inte något skrivbord, utan kunde ju sitta vid matbordet. Men ju längre tiden gick och planerna blev mer och med konkreta, kände vi båda att arbetsplatserna var viktiga. Att det verkligen fanns utrymme för det. Och att skrivborden inte skulle behöva stå i hallen eller vardagsrummet och ”förfula” dessa utrymmen.
2 rimliga arbetsplatser alltså, gärna lite avskiljt.
Gästrum
Gästrum var en självklarhet för oss. Min dotter Alva bor i Uppsala och måste kunna komma hem och bo över.
Men det vore ju också trevligt om min son Alexander som bor i stan, kunde sova över samtidigt då. Så att vi kan vara hela familjen tillsammans och umgås när hon väl kommer hem. Andra gäster måste ju också kunna komma och sova över. Samt att man ju inte kan låta bli att fundera lite, lite framåt. Om Alva får familj och så? Vårt nya boende får ju inte vara ett hinder för att träffas och umgås.
Förvaring
Vi har verkligen rensat som galningar. Och varit duktiga. I endast 60 kartonger fick vi ner alla våra tillhörigheter när det till slut var dags för flytt. Imponerande tycker vi själva. Men det var ändå viktigt för oss med förvaring. Ett okej stort källarförråd ville vi ha. Plus helst en klädkammare. Eller i alla fall tillräckligt med garderober.
Antal rum
Från början tittade vi på 3:or. Dels för att det finns betydligt fler 3:or än 4:or ute till salu. Men också för att vi tänkte att det får väl ändå räcka? Men ju mer vi tittade och funderade. Och ju fler 3:or vi förgäves försökte möblera i huvudet, desto mer hamnade vi på att en 4:a ändå vore det optimala. Då fick vi plats med gästsängar, arbetsplatser och förvaring.
Skick
Jag har en nedskriven lista på 15 punkter på varför jag ville genomföra den här flytten. En av dem handlar om att det i radhuset efter 18 år var dags för flera renoveringar. ”Stora badrummet” som var ganska nytt när jag flyttade in, började det bli dags att uppdatera. Så även gästtoan, som var äldre än så vid inflytt. Många av ytskikten som jag målade eller tapetserade under det första året var i behov av uppfräschning. Och detta tog helt enkelt emot för mig. Jag är inte en person som gillar att befinna mig i renoveringsläge (även om det är roligt när allt är klart).
Det var alltså ett icke förhandlingsbart kriterium att vår nya lägenhet skulle vara nyrenoverad eller nyproducerad. Inga slitna plastmattor i laxrosa i badrummet tack, och inga trötta kök från 90-talet.
Inglasad balkong i väster
Balkong var ett supermåste. Dessutom i sydväst- eller västläge. Jag har dissat flera superfina lägenheter som i övrigt varit perfekta bara för att de haft oinglasade balkonger i öster och norr.
Inglasningen skulle i och för sig kunna förhandlas bort om väderstrecket var rätt och tillstånd att glasa in fanns.
Två toaletter
Sen ville vi väldigt gärna ha 2 toaletter. Vi är vana vid att ha varsin och tycker att det är lite ”bängligt” i stugan där vi bara har en. Även om det var ett kriterium som vi kunde tänka oss att rucka på om allt annat stämde. Och vi bjöd faktiskt på en 4:a med bara ett badrum vid ett tillfälle.
Plats för matgäster
Ytterligare ett viktigt kriterium. För vi ville inte ha ett kök med en begränsad matplats i kombination med ett mindre vardagsrum. Utan antingen en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, eller ett vardagsrum stort nog för en ordentlig matplats.
Möjligheten att duka för många måste finnas när man har 4 vuxna barn.
Bokhylla
Inget kriterium, men ett önskemål. Jag älskar mina böcker och ville verkligen inte skiljas från dem. Så även om jag insåg att jag inte kunde ha bokhyllevägg som ett absolut kriterium, så ville jag väldigt gärna att det skulle finnas plats för det i lägenheten.
Hiss
Hiss tänkte vi ju att vi behövde. För framtiden om inte annat.
Föreningens ekonomi
Ett kriterium som växte ju fler årsredovisningar vi läste. För vi såg ju snart att det fanns många föreningar som vart hår belånade och med stora lån som fortfarande inte lagts om sedan räntorna steg för några år sedan. Om man kollade bakåt såg man ofta stora avgiftshöjningar och det var inte helt ovanligt att springa på 3:or med avgifter på nästan 10.000 kr. För mycket, tyckte vi.
Egen ekonomi
Först när vi började titta på lägenheter hade vi vår nuvarande ekonomi i åtanke. Som har en rätt stor töjmån. Men rätt snart ändrade vi stället fokus och började tänka på att det så småningom (hellre förr än senare kanske) kommer en pension med andra ekonomiska förutsättningar. Att kunna fortsätta resa i alla skeden i livet är det viktigaste för oss, så vi blev snålare och mer försiktiga ju mer vi tittade. Vi vill hellre ha en låg månadskostnad än en älvsutsikt, kom vi så småningom fram till.
P-plats för bilen
För oss var det viktigt att ha en p-plats i anslutning till vårt boende. Vi åker ofta till stugan, samt kör min son samt en innekatt mellan honom och oss, ibland dagligen. Att ha bilen flera kvarter bort, var därför inget alternativ för oss. Att ha den ute, utan tak på vintern och vara tvungen att skotta fram dem efter varje snöfall kändes också segt.
Det var också viktigt för oss med gästparkeringar. Vi vill ju inte att det ska vara svårt eller omöjligt att hälsa på oss med bil.
Var vi landade
Som ni ser, blev det ganska många och ganska precisa kriterier. Några hade vi från start, medan andra växte fram eftersom eller ändrades.
Bland annat ändrades vår inställning till nyproducerat rätt radikalt efter att vi läst några årsredovisningar. Från väldigt attraktivt och det som vi från början nog tänkte att vi skulle ha, till att vi kände oss mer och mer tveksamma till ekonomin och den höga belåningsgraden.
Så hur blev det, fanns vår lägenhet, hittade vi rätt bland alla kriterier? Nej, inte helt faktiskt. Vi lyckades checka samtliga ovanstående boxar förutom en. För till slut så blev det en lägenhet i ett 3-våningshus utan hiss. I Umeå finns en rätt stor mängd såna hus, särskilt då i stadsdelen Haga.
Just nu är vi helt fine med att gå i trappor. Det är väl möjligen i ett längre perspektiv, när man blir gammal och trött, halt och lytt, som man kan tänka sig att det inte kommer att kännas funkis längre. Då får man väl i så fall flytta igen då.
Vid den tidpunkten kanske nyproduktion känns som ett säkrare och mer stabilt val igen också.
Missa inga inlägg. Glöm inte att följa 4000mil på Facebook och på Instagram.
